Ternyata Mudah! Berikut ini Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Tanpa PPAT atau Notaris

Reporter: Edi Prasetya |

Editor: Edi Prasetya |

Minggu , 24 Nov 2024 - 17:44

Sertipikat Tanah. Foto Dok/Net--

Setelah verifikasi, petugas akan memasukkan data permohonan ke dalam sistem komputerisasi.

3. Penerbitan Surat Tanda Terima Berkas (STTB)

Setelah data dimasukkan, Anda akan menerima STTB sebagai bukti bahwa permohonan Anda telah diterima.

4. Pembayaran Biaya PNBP

Anda perlu membayar biaya yang tertera pada Surat Perintah Setor (SPS) melalui bank yang bekerja sama dengan Kantor Pertanahan.

5. Pemeriksaan Berkas dan Proses Pencatatan

Setelah pembayaran, berkas Anda akan diperiksa lebih lanjut oleh petugas Kantor Pertanahan dan jika semuanya lengkap, peralihan hak atas tanah akan dicatatkan di buku tanah.

6. Penyerahan Sertifikat Tanah

Setelah semua tahapan selesai, sertifikat yang telah dibalik nama akan diserahkan kepada Anda.

Biaya yang Diperlukan

Biaya untuk balik nama sertifikat tanah meliputi biaya AJB (1% dari nilai transaksi), biaya cek sertifikat sekitar Rp 50.000 per sertifikat, serta biaya administrasi lainnya yang bervariasi tergantung pada nilai jual tanah.

Meskipun tanpa PPAT atau notaris, proses balik nama bisa menghemat biaya tambahan. Namun, pastikan Anda melengkapi seluruh dokumen dengan teliti agar proses di Kantor Pertanahan berjalan lancar. Jika merasa ragu, Anda bisa selalu berkonsultasi dengan pihak terkait untuk mendapatkan bantuan profesional.(*)

ternyata mudah! berikut ini cara balik nama sertifikat tanah tanpa ppat atau notaris                            radarlambar.bacakoran.co- setiap kali membeli tanah, langkah pertama yang harus dilakukan adalah balik nama sertifikat. proses ini biasanya membutuhkan jasa pejabat pembuat akta tanah (ppat) atau notaris, yang seringkali dianggap mahal. namun, tahukah anda bahwa balik nama sertifikat tanah bisa dilakukan secara mandiri tanpa perlu melibatkan ppat atau notaris? berikut panduan lengkapnya.
syarat balik nama sertifikat tanah tanpa ppat atau notaris
jika anda ingin mengurus balik nama sertifikat tanah tanpa bantuan ppat atau notaris, pastikan anda memenuhi beberapa syarat berikut:
1. formulir permohonan yang sudah diisi dan ditandatangani oleh pemohon.
2. fotokopi identitas diri pemohon dan penerima hak, seperti ktp atau kartu keluarga (kk), yang telah dicocokkan dengan aslinya.
3. akta jual beli (untuk tanah yang dibeli) atau akta hibah (untuk tanah yang diterima melalui hibah) atau akta wasiat (untuk tanah yang diperoleh melalui pewarisan).
4. sertifikat tanah asli.
5. sppt pbb tahun berjalan dan dokumen pajak lainnya, seperti surat setoran bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (bphtb).
dengan mempersiapkan dokumen-dokumen ini, anda dapat langsung mengunjungi kantor pertanahan untuk memulai proses balik nama.
langkah-langkah mengurus balik nama sertifikat tanah
berikut adalah tahapan administratif yang perlu anda lakukan untuk balik nama sertifikat tanah:
1. mengajukan berkas permohonan  
serahkan berkas permohonan ke petugas kantor pertanahan untuk diperiksa kelengkapannya.
2. verifikasi dan input data  
setelah verifikasi, petugas akan memasukkan data permohonan ke dalam sistem komputerisasi.
3. penerbitan surat tanda terima berkas (sttb)  
setelah data dimasukkan, anda akan menerima sttb sebagai bukti bahwa permohonan anda telah diterima.
4. pembayaran biaya pnbp  
anda perlu membayar biaya yang tertera pada surat perintah setor (sps) melalui bank yang bekerja sama dengan kantor pertanahan.
5. pemeriksaan berkas dan proses pencatatan  
setelah pembayaran, berkas anda akan diperiksa lebih lanjut oleh petugas kantor pertanahan dan jika semuanya lengkap, peralihan hak atas tanah akan dicatatkan di buku tanah.
6. penyerahan sertifikat tanah  
setelah semua tahapan selesai, sertifikat yang telah dibalik nama akan diserahkan kepada anda.
biaya yang diperlukan
biaya untuk balik nama sertifikat tanah meliputi biaya ajb (1% dari nilai transaksi), biaya cek sertifikat sekitar rp 50.000 per sertifikat, serta biaya administrasi lainnya yang bervariasi tergantung pada nilai jual tanah. 
meskipun tanpa ppat atau notaris, proses balik nama bisa menghemat biaya tambahan. namun, pastikan anda melengkapi seluruh dokumen dengan teliti agar proses di kantor pertanahan berjalan lancar. jika merasa ragu, anda bisa selalu berkonsultasi dengan pihak terkait untuk mendapatkan bantuan profesional.(*)

Tag

Share

Koran Edisi Terbaru

Baca Koran Radar Lambar - Minggu, 24 November 2024

Berita Terkini

Berita Terpopuler

Berita Pilihan